urc117: In bella posizione dominante, con ampio panorama sulla vallata fino al borgo di Castel Rigone, proponiamo antica e tipica casa padronale in pietra di circa 420 mq su tre livelli, collegati sia da scala interna che esterna. Nel suo insieme è così composta: al Pt., soggiorno/pranzo con cottura, 1 camera, 1 bagno, monolocale con ingresso separato, locali di servizio. Al livello superiore, raggiungibile anche da ampia terrazza coperta, cucina abitabile, ampio soggiorno, 1 camera, 1 bagno, disimpegno. All'ultimo piano 2 ampie camere, altra camera, 1 bagno, disimpegno; una piccola scala conduce al sottotetto.Il casale è molto luminoso e ben esposto, con molti affacci panoramici. Le condizioni del casale sono buone, ma è necessario un suo ammodernamento. Il tetto è stato rifatto con le norme antisismiche nel 1999. Alcuni pavimenti sono in cotto originario ed i soffitti con travi e travetti di legno e cotto. Con molta privacy rispetto all'immobile principale è situata una dependance in pietra di nuova costruzione,parte su 2 livelli, di 237 mq circa. E' stata realizzata nel totale rispetto dello stile dei casali umbri: tetto e solai con travi e travicelli di legno e cotto, pavimenti in cotto, il riscaldamento è autonomo. Gli ambienti sono molto luminosi, con grandi aperture e begli spazi esterni, con ampie terrazze panoramiche. Completa la proprietà una cantina con un locale ed un forno in pietra di circa 40 mq ed un annesso in pietra da ristrutturare di circa 70 mq, ed altro piccolo annesso di 15 mq circa; in più altra superficie residua edificabile. Nel bel parco che circonda la proprietà e ricco di molte varietà di fiori e piante mediterranee, sono inserite ampie terrazze molto panoramiche. Il terreno di pertinenza è di circa 10 ha, di cui 3 ha circa ad oliveto con piante secolari, 3,5 ha circa a bosco, il resto a pascolo e seminativo.Per la sua location la proprietà è l'ideale per un'attività agrituristica, ma non solo.Collegamenti: a soli 12 km circa dal Lago Tr